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2023年9月1日

年1.200％～

最大

年1.975％割引

●インターネット支店でのお借入れは、物件所在地およびお住まいが当行営業エリア内のお客さまに限らせていただきます。
●固定金利期間中に金利種類を変更することはできません。また、固定金利再選択時には当行所定の手数料がかかります。
手数料について
●適用される引き下げ幅は、審査結果等によって決定いたします。
●上記金利は、以下のお取り引きがある方、または同時にお申し込みいただける方に限り適用させていただきます。

１．給与振込の指定
２．しずぎんjoycaのお申し込み
３．住宅ローン商品説明動画「ローンスマートナビ」の視聴・・・詳しくは担当者までお問い合わせください。
※しずぎんjoyca（一般カード）年会費1,375円（消費税込み）。（ただし、インターネット支店の口座を決済口座に指定した場合は年会費無料）

●お借入金利は実際のお借入日の金利が適用されます。
●実際のお借入金利は審査結果により上記の限りではありません。

固定金利のメリット安定性＋変動金利のメリット低金利

固定・変動ミックス型だから固定金利・変動金利の切り替えが自由自在。金利情勢に応じて金利種類をお選びいただけます。

※固定金利ご利用中は、金利の種類の変更ができません。

固定金利・変動金利いずれの場合でも、お借入当初から完済までずっと、当行店頭表示金利より一定金利の割引が受けられます。

変動金利スタートのお借入れ例

※金利引き下げ幅は年1.2%～最大1.85%までとなります。

変動金利は魅力だが、金利上昇は不安その都度ベストの金利を選択したい先々の金利まで予測するのは難しい

年-1.4%の場合

2.475％

3.050％

3.200％

3.400％

3.550％

3.650％

0.500％～

1.275％

1.075％～

1.850％

1.225％～

2.000％

1.425％～

2.200％

1.575％～

2.350％

1.675％～

2.450％

2023年9月1日現在

●上記は現在の金利です。今後金利の変動にあわせて変更する可能性があります。
●お客さまのお申出により、変動金利から固定金利に変更できます。選択可能な固定金利期間は商品概要をご覧ください。
固定金利期間満了時は、変動金利または固定金利を再度ご選択いただけます。選択可能な固定金利期間は商品概要をご覧ください。
●固定金利選択時には当行所定の手数料（5,500円・消費税込み）がかかります。
●お借入れ金利は、お申込時ではなく、実際のお借入れ日（ご融資を受けられる日）の金利が適用されます。
●上記金利の適用は、以下のお取り引きがある方、または同時にお申し込みいただける方に限り適用させていただきます。
- １．給与振込の指定
- ２．しずぎんjoycaのお申し込み
- ３．住宅ローン商品説明動画「ローンスマートナビ」の視聴・・・詳しくは担当者までお問い合わせください。
- ※しずぎんjoyca（一般カード）年会費1,375円（消費税込み）。（ただし、インターネット支店の口座を決済口座に指定した場合は年会費無料）
●金利情勢により月中でも適用金利を変更させていただく場合があります。
●ご融資にあたっては、保証会社が融資対象の土地・建物に第１順位の抵当権または根抵当権を設定させていただきます。
●上記の金利に加え、別途保証料をいただきます。
●審査結果および諸条件により適用金利が異なる場合があります。

お借入れまでの流れについて詳しく見る

※1 お申込みは物件所在地とお住まいが当行営業エリア内の方に限らせていただきます。
※2 お申込み時およびご契約時に、最寄りのライフデザインステーションまたはローンセンター（静岡県15店舗、神奈川県4店舗）にご来店いただくか、郵送によりお手続きいただきます。
郵送によるお申込み・ご契約はインターネット支店でお借入れをされる方に限ります。

近くに静岡銀行の支店がありませんが、申込みできますか？: 可能です。ただし、物件所在地とお住まいが当行営業エリア内の方に限定させていただいております。

お近くのライフデザインステーションまたはローンセンターまでご来店いただくか、郵送でもお申込み・ご契約いただけます。

静岡県のライフデザインステーション一覧

神奈川県のローンセンター一覧

インターネットバンキングで一部繰上返済はできますか？

可能です。インターネットバンキングから、お客さまのご希望額で一部繰上返済予約をすることができます。

インターネットバンキングからの一部繰上返済は手数料無料です。
インターネットバンキング以外（郵送等）でのお手続の場合、所定の手数料がかかります。

一部繰上返済手数料（税込）: ・変動金利期間中　6,600円; ・固定金利期間中　22,000円

よくあるご質問一覧

お借入資格	次の条件を満たし、静銀信用保証（株）の保証が受けられる方・お借入時の年齢が満18歳以上、70歳以下で最終返済時の年齢が満82歳未満の方・安定継続した年収が100万円以上ある方・団体信用生命保険に加入が認められる方・物件所在地とお住まいが当行営業エリア内の方 *インターネット支店以外の支店で、すでにお借入れの取引をいただいているお客さまは、ご利用いただけません。（すでにお借入れをいただいている支店にご相談ください）
お使いみち	住宅の新築、建売住宅の購入、新築マンションの購入、中古住宅（中古マンション）購入資金、他行住宅ローン等からのお借替え *当行でお借入れの住宅ローンからのお借替えにはご利用いただけません。
ご融資金額	原則1億円以内
ご返済期間	35年以内
金利種類	固定・変動ミックス型選択可能金利／固定金利（期間 2年・3年・5年・7年・10年）・変動金利
返済方法	元利均等毎月返済（ボーナスによる増額返済もあります。）
担保	保証会社が、融資対象の土地・建物に原則として第1順位の抵当権または根抵当権を設定させていただきます。根抵当権の場合に借入額の120％を極度額とさせていただきます。
保証料など	・事務取扱手数料来店契約型：55,000円[内訳：当行22,000円、静銀信用保証（株）33,000円]（消費税込み）郵送契約型：84,700円[内訳：当行51,700円、静銀信用保証（株）33,000円]（消費税込み）・保証料は融資額1,000万円あたり 15年／131,900円 30年／228,400円（例）

住宅ローン（固定・変動ミックス型）商品概要説明書[PDFファイル 0.1MB]

インターネット支店に口座がなくてもOK！インターネットから24時間いつでも無料で受付！仮審査結果は電話または郵送にてご連絡。

郵送契約型をお選びいただければお申込み～お借入れまで来店不要。(郵送でお申込み・ご契約)お近くに静岡銀行がない場合や、銀行営業時間内のご来店が難しい場合でも安心してお申込みいただけます。「郵送契約型」でのお申込みの場合でも住宅ローンの専任担当者が丁寧にサポートします。

	対面契約型	郵送契約型
仮審査	ご来店またはインターネット	インターネット
正式申込	ご来店	郵送 ※当行から本人限定郵便にて申込書類をお送りします。
ご契約	ご来店	郵送 ※お電話で契約内容のご説明と契約意思のご確認をさせていただきます。ご連絡がつかない場合、契約手続きが進められませんので、あらかじめご了承ください。
事務取扱手数料	55,000円（税込）	84,700円（税込）
ご融資の方法	一括実行、または分割実行	一括実行のみ
取扱店	国内営業店・インターネット支店	インターネット支店